Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón

Avenida Mosconi 2885. Entre Avenida Nazca y Terrada

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal. / proyecto en pozo / Amplia financiación. Unidad de 3 ambientes con vista al contrafrente. Piso 8, unidad funcional 804. Tiene 72 metros cuadrados cubiertos y 6 semicubiertos, lo que da 78 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 179. 400. Forma de pago: anticipo del 40% + 31 cuotas. Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en pb. En cuanto a amenities, contará con sum y espacios verdes exteriores. Fecha de fin de obra: junio 2029. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio dvh línea Hidro H62, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1ra línea eficiente con aireador, frente de placard, conexión para lavarropas. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-94)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.393/m²faixa USD 2.039–2.465/m² · para esta metragem USD 159.015–192.240
-4% vs. comparáveisPede USD 179.400; os comparáveis ajustados implicam USD 186.666.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,3 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Segurança414 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 200 m
92
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
71
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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