Casa di 6 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Pueyrredón

Casa di 6 locali a Villa Pueyrredón

Jose Cubas al 2800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
549 m²
Coperta
250 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular casa de 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín. Terreno en forma de L, de frente 8, 71 mts y de fondo 41, 20 mts, pero a los 31 mts de su lado izquierdo, se abre la L agregando un 8, 71 x 11, formando un lote de 447, 4m2. Esta casa de 2 plantas cuenta con una cocina con comedor diario con vista al frente, mesada de mármol en L, doble bacha, espacio e instalación para lavavajilla, alacenas y muebles bajo mesada. En el área del comedor diario se destaca la zona de grandes ventanales con perfiles de hierro negro dando mucha luz y carácter, este detalle se repite el todas las aberturas de la propiedad. Junto a la cocina tenemos el lavadero cubierto con mesada, muebles de guardado y espacio e instalación para lavarropas, desde aquí puerta de acceso al un patio interno super luminoso al cual también se llega por varios de los ambientes. Desde la entrada un cómodo pasillo de distribución, hacia la izquierda acceso a la cochera cubierta, en la cual se encuentra un practico espacio de guardado en bajo escalera y en otro sector de guardado los dos termotanques a gas. Toilette en el área social, pisos cerámicos símil madera y azulejos en pared. El comedor formal con vista al jardín, al igual que la zona de living en desnivel, tienen la calidez de pisos de madera entarugados, siguiendo con los escalones y bordes de la escalera. Desde este fabuloso lugar salimos a un gran patio el que nos permite ver y disfrutar del jardín con plantas y arboles Quincho cubierto con toilette, entrepiso de madera y vista al jardín. Salida a la zona de parrilla semicubierta con mesada y espacio de guardado, con el mismo estilo en los techos. Desde el área social por esta cómoda y solida escalera llegamos a la parte de descanso donde tenemos dos dormitorios que dan al frente, uno al jardín y el principal en suite con la misma orientación. En este nivel dos baños completos. Esta casa se caracteriza por sus detalles de diseño, en cada uno de los ambientes hay una pared de ladrillos vistos, techos a dos aguas de madera, grandes ventanales negros siguiendo con la impronta en ambas plantas. Cada ambiente cuenta con A/A, placard de madera, ventanas con rejas y sigue el diseño de toda la propiedad. La Planta alta tiene pisos de micro cemento alisado color marfil, los baños comparten similares características, pisos cerámicos al igual que en las paredes. El frente de esta propiedad tiene un área de jardín con una gran palmera, el ingreso a la cochera con portón manual y levadizo. Visualmente es estéticamente igual que el resto de la propiedad, ladrillos visto, ventanas y rejas negras. Es una casa donde lo familiar y social funciona de manera excelente ya que los ambientes y espacios están bien definidos para descansar y disfrutar. Contáctate con nosotros para coordinar una visita! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE598k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1010/m²intervallo USD 996–1081/m² · per questa superficie USD 546.720–593.221
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 598.000; i comparabili corretti indicano USD 554.258.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · -3,5 % superficie · +2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 87, 110
58
Sicurezza365 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 60 m
94
VerdePlaza Martín Rodríguez a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
73
  • EINSTITUTO DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 840 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 190 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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