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Negozio di 1 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8
Negozio · In vendita · Villa Real

Negozio di 1 locali a Villa Real

Nogoya 5700

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Local A la calle 40mts + sotano + entrada de vehiculos. Frente de vidrio con persiana y aberturas con reja. Excelente ubicación, A 1 cuadra de irigoyen, 2 de av. Lope de vega Y 7 cuadras de av. Beiro. Consulte!! Pignataro y Asociados. Ver datos . Ambientes: Sótano. Otros Servicios: Vidriera

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 2688/m²intervallo USD 2688–3261/m² · per questa superficie USD 107.527–130.424
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 92.000; i comparabili corretti indicano USD 107.527.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8 % superficie · -0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 47, 108, 109
61
Sicurezza375 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 400 m
79
VerdePlaza Dr. Juan B Terán a 320 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,3 km
85
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Scuola · Nivel secundario común · 400 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 420 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Ciudad de BanffVerde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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