1 / 8Excelente Local Villa Real 40 m + Sotano
Nogoya 5700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Local A la calle 40mts + sotano + entrada de vehiculos. Frente de vidrio con persiana y aberturas con reja. Excelente ubicación, A 1 cuadra de irigoyen, 2 de av. Lope de vega Y 7 cuadras de av. Beiro. Consulte!! Pignataro y Asociados. Ver datos . Ambientes: Sótano. Otros Servicios: Vidriera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Versalles. Ruiz de Los Llanos 1500. Local con Espacio Aereo 32 m². Alquiler Rentista S/expensasVersalles · 270 m · 32 m² · 2001USD 2.469/m²ajustado 2.688 · similitud 68
Ruiz de Los Llanos 1500. Local en Esquina Espacio Aéreo PropVersalles · 270 m · 20 m² · 1 ambUSD 3.950/m²ajustado 3.946 · similitud 43
Local en VersallesVersalles · 620 m · 25 m² · 1 amb · 1996USD 3.200/m²ajustado 3.261 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.