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Loja de 1 ambientes em Villa Real — foto 1 de 81 / 8
Loja · Venda · Villa Real

Loja de 1 ambientes em Villa Real

Nogoya 5700

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Local A la calle 40mts + sotano + entrada de vehiculos. Frente de vidrio con persiana y aberturas con reja. Excelente ubicación, A 1 cuadra de irigoyen, 2 de av. Lope de vega Y 7 cuadras de av. Beiro. Consulte!! Pignataro y Asociados. Ver datos . Ambientes: Sótano. Otros Servicios: Vidriera

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.688/m²faixa USD 2.688–3.261/m² · para esta metragem USD 107.527–130.424
-14% vs. comparáveisPede USD 92.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.527.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8 % metragem · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 108, 109
61
Segurança375 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 400 m
79
Áreas verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 320 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,3 km
85
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escola · Nivel secundario común · 400 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 420 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Ciudad de BanffÁrea verde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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