1 / 8 · altre 9 nell'annuncioCasa di 14 locali a Villa Riachuelo
Madariaga 6300
I dati
- Superficie totale
- 578 m²
- Coperta
- 418 m²
- Locali
- 14
- Camere
- 8
- Bagni
- 4
- Età
- 56 anni (1970)
- Posti auto
- 5
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. Edificio principal retirado del frente aprox. 3, 30 m y despegado de las medianeras ( 1, 20 m lado derecho y 2, 35, lado izquierdo aprox.) de 8, 35 x 13, 40m aprox. De superficie planta. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso (estructura sólida). En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7. 90 x 18. 50 m (solo planta baja) con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,4 % età · +6,7 % da privato · -2,1 % superficie · +1,6 % locali · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 8 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 513 m² · 8 locali · 1987 · posto autoUSD 897/m²corretto 892 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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