1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceMaison de 14 pièces à Villa Riachuelo
Madariaga 6300
Les données
- Surface totale
- 578 m²
- Couverte
- 418 m²
- Pièces
- 14
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 5
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. Edificio principal retirado del frente aprox. 3, 30 m y despegado de las medianeras ( 1, 20 m lado derecho y 2, 35, lado izquierdo aprox.) de 8, 35 x 13, 40m aprox. De superficie planta. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso (estructura sólida). En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7. 90 x 18. 50 m (solo planta baja) con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · +6,7 % de particulier · -2,1 % surface · +1,6 % pièces · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 8 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 513 m² · 8 p. · 1987 · parkingUSD 897/m²ajusté 892 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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