1 / 8 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 3100
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento a estrenar con balcón al frente en Villa Santa Rita – Tres Arroyos 3122Moderno y luminoso departamento a estrenar ubicado en el corazón de Villa Santa Rita, sobre Tres Arroyos al 3122. Emplazado en una zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte, comercios de cercanía y espacios verdes. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y materiales de muy alta calidad en todas sus terminaciones. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente principal con cocina integrada, equipada con barra desayunador que delimita el espacio y aporta funcionalidad. El living cuenta con salida directa al balcón al frente, lo que brinda muy buena luminosidad natural y ventilación. El departamento dispone de dos baños: un toilette de recepción y un baño completo en suite, lo que aporta comodidad y privacidad. La habitación también cuenta con salida directa al balcón y tiene un vestidor moderno. Ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem inteligente, brindando mayor tranquilidad y control de accesos. Expensas aproximadas: $200. 000
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · stesso indirizzo · 59 m² · 2 localiUSD 2542/m²corretto 2656 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 64 m² · 2 localiUSD 3094/m²corretto 3257 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 60 m² · 2 localiUSD 2083/m²corretto 2183 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 110 m · 49 m² · 2 localiUSD 2959/m²corretto 2970 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 49 m² · 2 localiUSD 2959/m²corretto 2970 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 48 m² · 2 localiUSD 3021/m²corretto 3021 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 640 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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