Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita

Emilio Lamarca al 800 1C

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

"aurum lamarca" Emprendimiento en pozo apto blanqueo! Muy bien ubicado! Combina la tranquilidad del barrio de Villa Santa Rita con su cercania al barrio coreano. las unidades: -Monoambientes de 37m2 totales con balcón. -2 ambientes de 52m2 totales con balcón. Baño, toilette y vestidor. -3 ambientes ultimo! De 83m2 totales con balcón. Baño, toilette y vestidor. Todas las unidades priorizan la iluminación y ventilación natural. Todas cuentan con pre instalación de aire acondicionado. *Consultar por disponibilidad de unidades en piso alto y bajo, al frente y contrafrente. *Consultar disponibilidad de guarda coches. *Solicitar brochure. el edificio: - 32 amplias unidades. - Moderno hall de acceso en planta baja, terminaciones de primer nivel. - Patio verde en planta baja. Espacio guarda bicicletas. - Terraza común en décimo piso con parrilla y excelentes vistas panorámicas. - Ascensor amplio automático revestido en acero inoxidable. - Carpintería exterior de aluminio de primera línea. fecha estimada de entrega: -Diciembre 2026. financiacion: -Anticipo + cuotas! (Flexible, 60% minimo) -se pueden entregar unidades en marzo Y ampliar la financiación desarrolla: Arquitecto Mariano Rotondaro con mas de 10 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. el barrio: Barrio residencial super tranquilo. - A 1 cuadra de Avenida Gaona y de Avenida Juan B. Justo. Muchos colectivos y línea metrobus. - Plaza de los Periodistas a 6 cuadras. - Cercano al barrio coreano, cafeterias, locales de ropa, restaurantes, gimnasios, bancos (bbva, Ciudad, Santander, Galicia y Credicoop en un radio de 5 cuadras). - A 11 cuadras del Hospital Alvarez. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2098/m²intervallo USD 1824–2882/m² · per questa superficie USD 69.315–109.529
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.990; i comparabili corretti indicano USD 79.717.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,3 km (17 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 25, 34, 53, 99, 106, 166, 181
75
Sicurezza479 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 350 m
85
VerdePlaza Vélez Sarsfield a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
91
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASScuola · Nivel secundario común · 350 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EPADRE CASTAÑEDAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 740 m
  • PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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