Appartamento di 3 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 3 locali a Villa Santa Rita

Remedios Escalada de San Martin 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 440.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos de madera. - Dos dormitorios con placard y pisos de madera, ambos de buenas dimensiones. - Cocina independiente, con pisos de cerámica y cuenta con lavadero incorporado, brindando practicidad en el uso diario. - Baño completo, también con pisos de ceramica. Dispone de balcón corrido al frente, aportando luz natural y un espacio exterior ideal para disfrutar. El edificio se encuentra en buen estado, cuenta con ascensor, encargado con vivienda permanente, y está compuesto por 7 pisos con solo 2 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en una zona residencial con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1815/m²intervallo USD 1461–1974/m² · per questa superficie USD 111.057–150.044
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 137.913.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · +1,8 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,9 km (24 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 47
46
Sicurezza382 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 40 m
86
VerdePlaza de los Periodistas a 960 m · 0 entro 500 m
14
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
82
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 960 m
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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