Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita

Concordia 900. Entre Av. gaona y Luis viale

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal. El edificio está compuesto por 9 pisos, 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes con 51m2 a 65m2 a estrenar. Está ubicado en Villa Santa Rita una de las zonas más versátiles en su composición ya que conviven comercios y viviendas en armonía. El desarrollo busca proponer una arquitectura de estilo francés conservando lo tradicional y lo moderno mediante elementos decorativos como también el uso de materiales innovadores. Asimismo, emplea colores neutros generando una estética balanceada con el espacio vecindario. Las unidades cuentan con: - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pisos de pvc símil madera de primera calidad. - Baños revestidos con porcelanato de primera calidad. - Losa sanitaria de primera marca. - Cocina equipada con Horno y anafe a gas. - Muebles de cocina de melamina con cantos de pvc. - Griferías Fv de cierre hermético. - Puertas de acceso a unidades blindadas y cortafuego. - Preinstalación para aire acondicionado. Entrega estimada para principios del 2026. aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matricula C. P. I 7808 Simon V Propiedadesxintel(svp-svp-29)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1956/m²intervallo USD 1811–2960/m² · per questa superficie USD 92.368–150.985
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 99.747.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,1 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,3 km (16 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 25, 34, 53, 99, 106, 166, 181
75
Sicurezza487 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 170 m
93
VerdePlaza de los Periodistas a 620 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 930 m
96
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EPADRE CASTAÑEDAScuola · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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