Altro di 6 locali a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
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Altro di 6 locali a Villa Soldati

Carlos Berg 2861

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
1230 m²
Coperta
1130 m²
Locali
6
Bagni
5
Età
45 anni (1981)
Posti auto
3

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Galpón en venta en la calle Carlos Berg, Nueva Pompeya, Capital Federal, con un impresionante doble frente de 17 metros y una superficie total de 1230 m², de los cuales 1130 m² son cubiertos y 100 m² descubiertos. Este espacioso galpón, completamente cubierto con tinglado, está diseñado para satisfacer las necesidades de diversas actividades comerciales e industriales. Cuenta con entrada para camiones, lo que facilita la carga y descarga de mercancías, además de oficinas múltiples, baños y vestuarios, ideal para el confort de su personal. La terraza ofrece un espacio adicional que puede ser utilizado para diversas actividades. Equipado con fuerza motriz, gas natural y agua corriente, este galpón está listo para comenzar a operar, brindando una excelente oportunidad para emprendedores e inversores. La ubicación geográfica es estratégica, permitiendo un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Además, cuenta con 3 cocheras, lo que añade valor y comodidad para los empleados y visitantes. Es apto para uso profesional y comercial, garantizando así versatilidad en su funcionamiento. Con facilidades de financiación disponibles, esta propiedad representa una inversión segura y atractiva en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de adquirir este galpón que combina espacio, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 512/m²intervallo USD 486–793/m² · per questa superficie USD 597.723–975.800
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 600.000; i comparabili corretti indicano USD 629.545.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · +14,5 % posto auto · -6,6 % età · -0,6 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 46, 101, 143, 150
57
Sicurezza453 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 270 m
93
VerdePlazoleta a 270 m · 5 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 2,3 km
53
  • EPRESBITERO ALBERTIScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC N° 02 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EISAAC BAKCHELLIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 270 m
  • PAna M. ShultzVerde · Cantero Central · 320 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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