1 / 8 · 41 más en el avisoGalpón 17 m. de Frente X 47 m. de Largo
Carlos Berg 2861
Ficha
- Superficie total
- 1.230 m²
- Cubierta
- 1.130 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 3
Descripción
Galpón en venta en la calle Carlos Berg, Nueva Pompeya, Capital Federal, con un impresionante doble frente de 17 metros y una superficie total de 1230 m², de los cuales 1130 m² son cubiertos y 100 m² descubiertos. Este espacioso galpón, completamente cubierto con tinglado, está diseñado para satisfacer las necesidades de diversas actividades comerciales e industriales. Cuenta con entrada para camiones, lo que facilita la carga y descarga de mercancías, además de oficinas múltiples, baños y vestuarios, ideal para el confort de su personal. La terraza ofrece un espacio adicional que puede ser utilizado para diversas actividades. Equipado con fuerza motriz, gas natural y agua corriente, este galpón está listo para comenzar a operar, brindando una excelente oportunidad para emprendedores e inversores. La ubicación geográfica es estratégica, permitiendo un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Además, cuenta con 3 cocheras, lo que añade valor y comodidad para los empleados y visitantes. Es apto para uso profesional y comercial, garantizando así versatilidad en su funcionamiento. Con facilidades de financiación disponibles, esta propiedad representa una inversión segura y atractiva en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de adquirir este galpón que combina espacio, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,3 % baños · +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Galpón en Capital FederalVilla Soldati · 140 m · 1.188 m² · 1996 · cocheraUSD 505/m²ajustado 512 · similitud 72
Venta Galpón + PH + Local en Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 1.229 m² · 1966USD 378/m²ajustado 486 · similitud 68
Galpon de 1435 m² con Excelentes Acceso Hacia El Sur A. M. b. A. Villa SoldatiVilla Soldati · 110 m · 1.435 m² · 2021USD 662/m²ajustado 793 · similitud 66
Galpon en Venta - Alquiler - 1550 m² - PompeyaNueva Pompeya · 390 m · 1.550 m²USD 271/m²ajustado 399 · similitud 61
Establecimiento Industrial de 834 m² CubiertosVilla Soldati · 250 m · 834 m² · 2011USD 713/m²ajustado 792 · similitud 50
Deposito / Galpon de 791 m² ImpecableVilla Soldati · 410 m · 855 m²USD 725/m²ajustado 858 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESBITERO ALBERTIEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N° 02 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EISAAC BAKCHELLIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- PAna M. ShultzEspacio verde · Cantero Central · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.