1 / 8 · altre 20 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Urquiza
Ibera al 6000
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 45.500 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Descubre este encantador departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza! Ubicado en Iberá al 6000, este luminoso espacio tipo ph está en un edificio pequeño de solo dos pisos con ascensor. Ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Con 46 m2 cubiertos, el departamento ofrece un living comedor con cocina integrada y desayunador, equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y horno. Los muebles de cocina son modernos, con espacio bajo mesada y alzada. Disfruta de pisos cerámicos en el área social y flotantes en el dormitorio, que también cuenta con un vestidor y estufa de tiro balanceado. El lavadero es amplio, separado, y dispone de espacio para lavarropas y pileta. Este departamento es apto profesional. Cuenta con aire acondicionado. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y residencial, conservando el ambiente de barrio. Se encuentra cerca de Av. De los Constituyentes, con fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana, y cercano a múltiples medios de transporte público. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor hogar, perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la conveniencia. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,4 % superficie · +7,1 % età · +1,6 % verde · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 48 m² · 2 locali · 2018USD 1771/m²corretto 1708 · somiglianza 81
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 51 m² · 2 locali · 1996USD 1667/m²corretto 1824 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 80 m² · 3 localiUSD 2113/m²corretto 2316 · somiglianza 41
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 80 m² · 3 localiUSD 2113/m²corretto 2329 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOScuola · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Leandro N. AlemVerde · Plaza · 460 m
- PBo. Gral. San MartínVerde · Jardín · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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