Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Avenida Olazabal al 4800

AgenziaOnline da 9 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso 2 Ambientes con Toilette, Balcón y Amenities Premium | Apto Crédito | Villa UrquizaViví en uno de los sectores con mayor crecimiento y mejor conectividad de Villa Urquiza, sobre la esquina de Av. Olazábal y Av. Triunvirato, en un moderno edificio de categoría con seguridad permanente y amenities de primer nivel. Torre evoqueeste excelente 2 ambientes al frente, ubicado en un 6° piso, se destaca por su gran luminosidad, su distribución funcional y su impecable estado de conservación. La unidad cuenta con 57 m² totales (48 m² cubiertos y 9 m² de balcón), ofreciendo ambientes amplios, cómodos y muy bien aprovechados. DistribuciónAmplio living-comedor con salida a un generoso balcón al frente. Cocina integrada de diseño moderno con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo y placard. Grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Edificio de categoríaSeguridad 24 horas. Piscina. Solárium. Gimnasio totalmente equipado. sum con parrilla. Spa. Sauna. Hall de acceso de categoría. La unidad no posee cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar o comprar una dentro del edificio. Apto CréditoAl ser apto primera escritura, la propiedad es apta crédito hipotecario, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégicaUbicado sobre Av. Olazábal 4800, esquina Av. Triunvirato, a metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial, combina conectividad, servicios y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, con excelentes amenities y la tranquilidad de vivir en un edificio premium, con todas las comodidades al alcance de la mano. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3060/m²intervallo USD 2949–3385/m² · per questa superficie USD 179.893–206.457
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 186.646.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza714 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Echeverría a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 590 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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