Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Olazabal al 4800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 275.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes en piso 14 con terraza Y full amenitiesdepartamento de 2 ambientes en piso 14, con 64 m² totales (45 m² cubiertos + 19 m² descubiertos), orientación oeste, excelente luminosidad y vista abierta. Living comedor con cocina integrada, horno y anafe eléctricos, espacio de guardado. Salida a una amplia terraza de 19 m², con acceso también desde el dormitorio. Dormitorio en suite con baño completo, placard y sector tipo vestidor. Toilette de recepción. Cuenta con aires acondicionados frío/calor, aberturas dvh y es totalmente eléctrico. Edificio de categoría con recepción y seguridad 24 hs, 3 ascensores, piscina, solárium, gimnasio, sum, coworking, spa, sauna, sala de masajes, jardín y sector de parrillas. Excelente ubicación en Av. Olazábal y Av. Triunvirato, Villa Urquiza, a pocos metros del Subte B y rodeado de comercios y propuestas gastronómicas. Venta: $279. 000usdaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3045/m²intervallo USD 2995–3340/m² · per questa superficie USD 191.669–213.739
+39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 270.000; i comparabili corretti indicano USD 194.850.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza714 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Echeverría a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 590 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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