Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Avenida Olazabal al 4800

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
53 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 345.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Presentamos unidad en venta con renta actual. La posibiliadad de adquirir una unidad Y cobrar renta mensual. Hermoso Y amplio 2 ambientes en unidad contrafrente en piso 7, con vistas A pulmon abierto Y vista A jardines. Edificio Evoque - Villa Urquiza. Triunvirato y Olazabalunidad muy luminosa por su ubicacion en el edificio. La unidad cuenta con amplio living comedor con cocina americana integrada, toilette de recepción, salida a un balcón con vista a pulmon, con 1 dormitorio principal en suite. Placares de excelente capacidad, aire acondicionado frío/calor y cerradura digital. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta de calidad en una ubicación estratégica, en un edificio que combina confort, diseño y servicios premium. **La cochera se vende aparte. Valor usd 39. 000. - primer subsuelo / usd 35. 000. - segundo subsuelo** Renta actual usd 900. - por mes / vto: 2028Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3390/m²intervallo USD 2980–3960/m² · per questa superficie USD 172.818–229.661
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 198.000; i comparabili corretti indicano USD 196.603.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,9 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza714 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Echeverría a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 590 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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