Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Burela 2337

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 161.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente divisible al frente, en sexto piso, con salida a balcón y ventanal dvh. Living comedor con cocina integrada (hornallas + horno a gas), barra desayunador + espacio para heladera y lavarropas en bajo mesada. Dormitorio separado por puerta corrediza vidriada, que permite usar la unidad como dos ambientes. Posee amplio espacio de guardado en sector dormitorio, además de generoso placar espejado en el ingreso. Baño completo (inodoro + bidet + bañadera con mampara + radiador para toallas). Calefacción por panel placa eléctrico + aire acondicionado frío/calor. El agua caliente es un servicio central del edificio. Apto profesional, admite actividades comerciales o de servicios (consultorio, estudio, showroom, clases de yoga). Edificio con encargada (sin vivienda) y laundry. Posee cochera fija y cubierta con portón automático. Es la primera ingresando y esta incluida en el valor. El edificio está ubicado a tres cuadras de la estación Urquiza del tren Mitre y a cuatro de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B, sobre el eje comercial de Monroe y Triunvirato, con variedad de transportes, en el corazón residencial de Villa Urquiza. Apto crédito. Abl $22. 000 - Aysa: Incluido en las expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2420/m²intervallo USD 2209–2881/m² · per questa superficie USD 90.564–118.124
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 124.000; i comparabili corretti indicano USD 99.217.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 610 m (8 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114
82
Sicurezza454 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Echeverría a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
59
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 610 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 660 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 150 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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