Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Mendoza 5600

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
61 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 480.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[mel- Ver datos ] Excelente 3 ambientes al contrafrente, living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, segundo baño completo y amplio balcón aterrazado. Incluye una baulera. Al 5643 de la calle Mendoza, conocida por su elegante boulevard donde existe un creciente polo gastronómico, mdz 5643 (Alma) se desarrolla en 9 niveles de amplios y luminosos de 3 amb con dormitorio en suite y vestidor, con grandes ventanales, espaciosos balcones y detalles de impecable calidad para tu nuevo hogar. El Edificio se caracteriza por tener una hall de entrada acorde a la categoría, tres amplios ascensores (uno de ellos camillero), gimnasio premiun, piscina climatizada, parrillas, solárium con deck, doble Sum y 24hs seguridad. Las terminaciones de las unidades son otro diferencial de este emprendimiento: carpinterías dvh en todas las unidades, hornos y anafes en acero inoxidable y calefacción individual por ambiente, entre otras. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Bicicletero, Piscina climatizada, Portero visor, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Vivienda Encargado

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2812/m²intervallo USD 2595–3459/m² · per questa superficie USD 176.461–235.225
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 219.000; i comparabili corretti indicano USD 191.239.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 690 m (9 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114
77
Sicurezza359 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Echeverría a 870 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
68
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 790 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ELEOPOLDO LUGONESScuola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 880 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 1000 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 180 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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