1 / 8 · 20 más en el aviso3amb / Venta / Full Amenities / Villa Urquiza
Mendoza 5600
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 480.000 / mes
Descripción
[mel- Ver datos ] Excelente 3 ambientes al contrafrente, living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, segundo baño completo y amplio balcón aterrazado. Incluye una baulera. Al 5643 de la calle Mendoza, conocida por su elegante boulevard donde existe un creciente polo gastronómico, mdz 5643 (Alma) se desarrolla en 9 niveles de amplios y luminosos de 3 amb con dormitorio en suite y vestidor, con grandes ventanales, espaciosos balcones y detalles de impecable calidad para tu nuevo hogar. El Edificio se caracteriza por tener una hall de entrada acorde a la categoría, tres amplios ascensores (uno de ellos camillero), gimnasio premiun, piscina climatizada, parrillas, solárium con deck, doble Sum y 24hs seguridad. Las terminaciones de las unidades son otro diferencial de este emprendimiento: carpinterías dvh en todas las unidades, hornos y anafes en acero inoxidable y calefacción individual por ambiente, entre otras. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Bicicletero, Piscina climatizada, Portero visor, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Vivienda Encargado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Cochera y Balcón Terraza a Estrenar – Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.239/m²ajustado 2.899 · similitud 85
3 Amb en Villa Urquiza con Balcón Aterrazado y AmenitiesVilla Urquiza · 160 m · 76 m² · 3 amb · 2016USD 3.289/m²ajustado 3.502 · similitud 83
Departamento Semipiso en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 430 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 3.649/m²ajustado 3.906 · similitud 74
Departamento en Urquiza RVilla Urquiza · 260 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 2.126 · similitud 72
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 460 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.595 · similitud 71
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.471/m²ajustado 2.618 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 790 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 880 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 1000 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.