3amb / Venta / Full Amenities / Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

3amb / Venta / Full Amenities / Villa Urquiza

Mendoza 5600

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 480.000 / mes

Descripción

[mel- Ver datos ] Excelente 3 ambientes al contrafrente, living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, segundo baño completo y amplio balcón aterrazado. Incluye una baulera. Al 5643 de la calle Mendoza, conocida por su elegante boulevard donde existe un creciente polo gastronómico, mdz 5643 (Alma) se desarrolla en 9 niveles de amplios y luminosos de 3 amb con dormitorio en suite y vestidor, con grandes ventanales, espaciosos balcones y detalles de impecable calidad para tu nuevo hogar. El Edificio se caracteriza por tener una hall de entrada acorde a la categoría, tres amplios ascensores (uno de ellos camillero), gimnasio premiun, piscina climatizada, parrillas, solárium con deck, doble Sum y 24hs seguridad. Las terminaciones de las unidades son otro diferencial de este emprendimiento: carpinterías dvh en todas las unidades, hornos y anafes en acero inoxidable y calefacción individual por ambiente, entre otras. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Bicicletero, Piscina climatizada, Portero visor, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Vivienda Encargado

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES219k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.812/m²rango USD 2.595–3.459/m² · para esta superficie USD 176.461–235.225
+14 % vs. comparablesPide USD 219.000; los comparables ajustados implican USD 191.239.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 690 m (9 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 114
77
Seguridad359 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 870 m · 0 en 500 m
20
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
68
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 790 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 880 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 1000 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 180 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.