Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Avenida Triunvirato al 5300

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento monoambiente. Edificio con Amenities. Villa Urquiza. Monoambiente ubicado en piso 3 al frente. Orientación Oeste. Muy luminoso. El departamento es totalmente eléctrico. Cocina integrada, anafe y horno eléctrico. Nicho para heladera. Muebles sobre y bajo mesada. Gran placard con interiores completos y espacio para tv. Aberturas de doble vidrio (dvh) y climatización por Split frío/calor. Balcón al frente. apto profesional. Amenities: En entrepiso: Gym y laundryEn piso 14: sum con parrilla, espacio de coworking y piscina. Edificio de 14 pisos, 3 ascensores (uno del tipo camillero). Totem de Seguridad 24 hs. Muy buena ubicación dentro del barrio, a pasos de Av Congreso, subte B estación Juan M de Rosas y múltiples líneas de colectivos. Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2802/m²intervallo USD 2436–3356/m² · per questa superficie USD 82.831–114.116
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 95.260.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
  • EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 200 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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