Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Avenida Triunvirato al 5300

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento monoambiente. Edificio con Amenities. Villa Urquiza. Monoambiente ubicado en piso 3 al frente. Orientación Oeste. Muy luminoso. El departamento es totalmente eléctrico. Cocina integrada, anafe y horno eléctrico. Nicho para heladera. Muebles sobre y bajo mesada. Gran placard con interiores completos y espacio para tv. Aberturas de doble vidrio (dvh) y climatización por Split frío/calor. Balcón al frente. apto profesional. Amenities: En entrepiso: Gym y laundryEn piso 14: sum con parrilla, espacio de coworking y piscina. Edificio de 14 pisos, 3 ascensores (uno del tipo camillero). Totem de Seguridad 24 hs. Muy buena ubicación dentro del barrio, a pasos de Av Congreso, subte B estación Juan M de Rosas y múltiples líneas de colectivos. Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPS98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.839/m²faixa USD 2.487–3.412/m² · para esta metragem USD 84.556–116.022
Em linha com os comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 96.528.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 700 m (9 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 71, 140, 169, 176
76
Segurança422 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 700 m
  • EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 200 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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