Casa di 9 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Urquiza

Casa di 9 locali a Villa Urquiza

Juramento al 3800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
820 m²
Coperta
610 m²
Locali
9
Camere
6
Bagni
6
Bagni di servizio
1
Età
26 anni (2000)
Posti auto
4

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta, oportunidad. Residencia ubicada en Belgrano R, muy luminosa con amplios espacios funcionales. Ideal uso familiar o embajada. Próxima a colegios, Terreno de 10m x 41m. Planta baja; Hall de recepción, escritorio, toilette de recepción, amplio comedor de 5. 10m x 4. 50m con salida a la galería de 6, 50 m x 3, 40 m, living principal en doble altura de 9. 50m x 5. 50m con bar y barra, y un living intimo en desnivel de 5. 30m x 4. 70m, ambos con hogar a leña, amplia cocina excelentemente equipada de 5. 00m x 4. 00m y comedor diario con salida a hermoso jardín de 14 m x 9 m con piscina, gran quincho con cocina, parrilla y horno de barro. Baño. Entrepiso: Amplia sala privada de 8, 40m x 4, 60m (living íntimo o playroom). Primer piso: 4 dormitorios: Dos al frente con salida a balcones de 4. 80m x 4. 20m y de 3. 70m x 3. 60m, ambos con placard y baño compartido con hidromasaje. Master suite con vestidor e hidromasaje de 5. 20m x 4. 00m y el cuarto dormitorio en suite de 5. 20m x 4. 00m, ambos con salida a balcón al contrafrente y hermosa vista al parque, gran pulmón de manzana arbolado. Segunda planta: Se encuentra el playroom de 7. 50m x 5. 80m con gran cantidad de placares y un 5to. Dormitorio de 3. 00m x 2. 90m con baño completo. Subsuelo: Cochera para 4 vehículos, 2 cubiertos y 2 descubiertos en rampa, dependencia de servicio con baño de 3. 30m x 1. 60m, cuarto para huéspedes con baño y salida independiente, sala de máquinas de 2. 60m x 2. 10m, lavadero de 2. 90m x 2. 30m, despensa o baulera, gimnasio de 6, 00m x 4, 00m y sauna. Termotanque de alta recuperación para el agua caliente. La casa posee ascensor, persianas barrio eléctricas, pisos tarugados en living y comedor, moquete en dormitorios. Boaserie y excelentes detalles de carpintería. Excelente calidad de construcción. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPP1,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1407/m²intervallo USD 1407–2060/m² · per questa superficie USD 1.153.756–1.689.199
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.150.000; i comparabili corretti indicano USD 1.153.756.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % età · +4,9 % bagni · -4,1 % superficie · -1,3 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 9 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 820 m² · 9 locali · 2000 · posto auto
    USD 1402/m²corretto 1407 · somiglianza 95
  • Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 820 m² · 6 locali · 1998 · posto auto
    USD 1341/m²corretto 1405 · somiglianza 70
  • Casa di 10 locali a BelgranoBelgrano · 450 m · 691 m² · 10 locali · 1975 · posto auto
    USD 1852/m²corretto 2060 · somiglianza 51
  • Casa di 8 locali a BelgranoBelgrano · 450 m · 650 m² · 8 locali · 1986 · posto auto
    USD 2185/m²corretto 2285 · somiglianza 51
  • Casa a BelgranoBelgrano · 280 m · 534 m² · 1986 · posto auto
    USD 2622/m²corretto 2634 · somiglianza 48
  • Casa a BelgranoBelgrano · 380 m · 500 m² · 1986 · posto auto
    USD 2200/m²corretto 1926 · somiglianza 36

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 113, 114, 133
68
Sicurezza212 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
86
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 640 m
100
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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