Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Nuñez al 6100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 3 Ambientes con Balcón en Pozo – Villa Urquiza | Edificio SelonOportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este moderno departamento de 3 ambientes forma parte del desarrollo Selon, ubicado sobre Núñez 6150, en el corazón de Villa Urquiza. Entrega: Marzo 2027El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva, con ambientes luminosos y una distribución pensada para el confort diario. La unidad cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera disponible (consultar valores y superficies). Actualmente quedan las últimas 3 unidades de 3 ambientes, una excelente oportunidad para quienes buscan comprar en pozo con posibilidad de financiación y proyección de valorización. FinanciaciónAnticipo del 40% + Saldo en 24 cuotas fijas. El edificioEl emprendimiento ofrece espacios comunes pensados para acompañar el estilo de vida actual: -sum para reuniones y eventos-Terraza con parrilla-Gimnasio-Ambientes amplios y muy luminososUbicación estratégicaSituado en una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra cerca de Subte Línea B de Buenos Aires, de la Línea Mitre y de numerosas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso al centro y a otros barrios de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2676/m²intervallo USD 2358–2676/m² · per questa superficie USD 155.649–176.623
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 152.053; i comparabili corretti indicano USD 176.623.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,8 km (22 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 110, 111, 140, 176
65
Sicurezza299 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 200 m
92
VerdeParque Gral. Paz a 320 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 3,1 km
28
  • EHELENA LARROQUE DE ROFFOScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINSTITUTO GARABATOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PParque Gral. PazVerde · Parque · 320 m
  • PPlaza Dr. Vicente S. LimaVerde · Plaza · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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