1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Pozo en Villa Urquiza
Nuñez al 6100
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 3 Ambientes con Balcón en Pozo – Villa Urquiza | Edificio SelonOportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este moderno departamento de 3 ambientes forma parte del desarrollo Selon, ubicado sobre Núñez 6150, en el corazón de Villa Urquiza. Entrega: Marzo 2027El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva, con ambientes luminosos y una distribución pensada para el confort diario. La unidad cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera disponible (consultar valores y superficies). Actualmente quedan las últimas 3 unidades de 3 ambientes, una excelente oportunidad para quienes buscan comprar en pozo con posibilidad de financiación y proyección de valorización. FinanciaciónAnticipo del 40% + Saldo en 24 cuotas fijas. El edificioEl emprendimiento ofrece espacios comunes pensados para acompañar el estilo de vida actual: -sum para reuniones y eventos-Terraza con parrilla-Gimnasio-Ambientes amplios y muy luminososUbicación estratégicaSituado en una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra cerca de Subte Línea B de Buenos Aires, de la Línea Mitre y de numerosas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso al centro y a otros barrios de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Dormitorio en Suite, Venta Villa UrquizaSaavedra · 70 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.676 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.364/m²ajustado 2.358 · similitud 83
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 47 m² · 3 ambUSD 2.426/m²ajustado 2.425 · similitud 61
Venta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.930 · similitud 56
Vendido Departamento 3 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 120 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.990 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO GARABATOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.