Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Crisologo Larralde al 5200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
25 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente emprendimiento finalizado sobre Crisólogo Larralde, en el corazón de Villa Urquiza. Unidades terminadas! ¡Consultanos por otros departametos disponibles! Ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Congreso y Av. Balbín. Próximo a medios de transporte, incluyendo la estación Saavedra del tren y múltiples líneas de colectivo, además de clubes, comercios y servicios de la zona. El proyecto se desarrolla en un moderno edificio de categoría de 7 pisos, diseñado con una estética contemporánea y excelente calidad constructiva. En el último piso se encuentran los amenities del edificio, que incluyen sum con parrilla y piscina. Además, todas las unidades cuentan con terraza propia. Disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes: - Monoambientes desde 32 m²- 2 ambientes desde 49 m²- 3 ambientes desde 95 m²Superficies de esta unidad: - Cubiertos: 25, 47 m²- Descubiertos: 6, 58 m²- Baulera: 1, 50 m²- Superficie total: 33, 55 m²Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 2676/m²intervallo USD 2330–2841/m² · per questa superficie USD 76.875–93.760
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 84.303; i comparabili corretti indicano USD 88.295.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,5 km (19 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 71, 110
58
Sicurezza160 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
90
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 210 m
84
VerdePlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peña a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
58
  • EESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 06 NARANJO EN FLOR DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC.SUP. DE EDUC. ARTISTICA EN MUSICA JUAN PEDRO ESNAOLA DE 15Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaVerde · Plaza · 590 m
  • PParque Presidente SarmientoVerde · Parque · 660 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 580 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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