Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Crisologo Larralde al 5200

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
25 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente emprendimiento finalizado sobre Crisólogo Larralde, en el corazón de Villa Urquiza. Unidades terminadas! ¡Consultanos por otros departametos disponibles! Ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Congreso y Av. Balbín. Próximo a medios de transporte, incluyendo la estación Saavedra del tren y múltiples líneas de colectivo, además de clubes, comercios y servicios de la zona. El proyecto se desarrolla en un moderno edificio de categoría de 7 pisos, diseñado con una estética contemporánea y excelente calidad constructiva. En el último piso se encuentran los amenities del edificio, que incluyen sum con parrilla y piscina. Además, todas las unidades cuentan con terraza propia. Disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes: - Monoambientes desde 32 m²- 2 ambientes desde 49 m²- 3 ambientes desde 95 m²Superficies de esta unidad: - Cubiertos: 25, 47 m²- Descubiertos: 6, 58 m²- Baulera: 1, 50 m²- Superficie total: 33, 55 m²Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.676/m²faixa USD 2.330–2.841/m² · para esta metragem USD 76.875–93.760
-5% vs. comparáveisPede USD 84.303; os comparáveis ajustados implicam USD 88.295.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,5 km (19 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 71, 110
58
Segurança160 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
90
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 210 m
84
Áreas verdesPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peña a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
58
  • EESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15Escola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 06 NARANJO EN FLOR DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC.SUP. DE EDUC. ARTISTICA EN MUSICA JUAN PEDRO ESNAOLA DE 15Escola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PParque Presidente SarmientoÁrea verde · Parque · 660 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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