Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

2º Piso.

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
123 m²
Coperta
123 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Congreso 5121/Piso 2ºPiso 3°/usd 425. 000Excelentes pisos de gran categoría de 4 ambientes destacado por su diseño y calidad. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Palier privado. Puerta de entrada de seguridad. Muebles de cocina laqueados blancos con terminación pulido espejo con herrajes de primera calidad. Anafe a gas y horno eléctrico. Carpintería de aluminio anodizado A30 con dvh en living y perfilería Módena en el resto de la unidad. Persianas de aluminio gris anodizado en dormitorios. Pisos de madera de eucaliptus colocado sobre bastidor de fenólicos en sector privado: dormitorios, suites, vestidor y pasillos. Pisos de porcellanato en living, baños y balcones. Toilette de recepción. Tres dormitorios. Principal en suite con vestidor y un baño completo adicional. 2 dormitorios con placards completos. Instalaciones para equipos de aire acondicionados frío/calor. Caldera dual para calefacción y agua caliente individual. Balcones en frente y contrafrente. Todas las unidades cuentan con parrilla a gas. El edificio cuenta con un hall de entrada con carpintería de acero inoxidable y vidrios. Ascensor de última generación. Cocheras disponibles. **Posesión Inmediata. *Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2416/m²intervallo USD 2196–3066/m² · per questa superficie USD 270.127–377.066
+41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 297.167.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % superficie · +4,9 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 630 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
81
Sicurezza496 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeCorredor Verde Av Triunvirato a 150 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
  • EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 150 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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