1 / 8 · altre 31 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Av. Bauness 2600
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 103 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 18 anni (2008)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 446.321 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Triplex en 10° piso con terraza y parrilla propias. Tres (3) ambientes. Cocina independiente. Piso 10°: Ingreso por living comedor diario. Toillete de recepción. Cocina independiente + lavadero incorporado. Piso 11°: Dos (2) dormitorios ambos con placard incorporado. Un (1) baño completo. Vestidor/baulera. Balcón aterrazado. Piso 12°: Terraza propia con cerramiento. Parrilla. Adicionales: Orientación este (sol de mañana). Cocina a gas. Splits frio calor. Agua caliente a través de calefón. Bomba presurizadora. El edificio se encuentra en las inmediaciones del centro comercial de Villa Urquiza. Estación J. M Rosas del subte "B" a dos (2) cuadras. Plaza Echeverría a 50 metros. Expensas (Agosto 2026): Ordinarias: $341. 880, 00. Extraordinarias para mantenimiento del edificio: $92. 400, 00. aysa (viene por expensas): $48. 911, 41. abl (Agosto 2026): $ 57. 288, 05. - Apto profesional s/ Reglamento de copropiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,8 % superficie · +5,1 % età · +4,9 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 123 m² · 4 localiUSD 3415/m²corretto 3311 · somiglianza 69
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Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 83 m² · 3 localiUSD 3000/m²corretto 2789 · somiglianza 57
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 81 m² · 3 localiUSD 3296/m²corretto 3001 · somiglianza 52
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 76 m² · 3 localiUSD 2853/m²corretto 2569 · somiglianza 51
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 310 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 100 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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