Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Monroe al 5800

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Posti auto
1
Expensas
ARS 380.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 3 ambientes premium | piscina | balcon con parrillaexcelente departamento de gran categoría, moderno y funcional, con ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros. El área social se destaca por su amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que generan una excelente conexión con el exterior y salida al balcón. El balcón aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: cuenta con un sector de parrilla completamente equipado, espacio ideal para disfrutar al aire libre y una agradable vista abierta. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario y para recibir invitados. Uno de sus principales diferenciales es la calefacción por losa radiante en todos los ambientes, aportando confort y una temperatura agradable durante todo el año. El edificio cuenta además con piscina, un espacio ideal para disfrutar en los meses de verano, y vigilancia mediante cámaras, brindando un plus de seguridad. La unidad se encuentra excelentemente equipada y decorada, con la posibilidad de venta con muebles, ofreciendo una alternativa ideal para quien busca una propiedad lista para habitar. Excelente calidad y estado generalUna propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y espacios para disfrutar, con el plus de excelentes amenities y la posibilidad de adquirirla completamente amoblada. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP325k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2927/m²intervallo USD 2788–3071/m² · per questa superficie USD 264.855–291.748
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 325.000; i comparabili corretti indicano USD 278.022.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 960 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114, 127
65
Sicurezza457 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
52
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 960 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EINST. RAICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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