1 / 8 · altre 13 nell'annuncioUfficio a Villa Urquiza
Dr. Pedro I. Rivera 5700. Entre Ceretti y Aizpurua
I dati
- Superficie totale
- 22 m²
- Coperta
- 18 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 40.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta oficina A estrenar, rivera al 5700, villa urquiza. Espacio funcional para uso comercial, ubicado en piso 1 al frente, con balcón, super luminoso. Edificio nuevo A estrenar, ambiente moderno con toilette propio y acceso al área de coworking del edificio, lo que permite combinar trabajo, networking y confort en un mismo lugar. Cocina integrada con (anafe eléctrico), alacenas con gran espacio de guardado + 1 toilette. Los amenities incluyen: espacios de coworking, bicicleteros, un café en planta baja y cocheras optativas, con amplias terrazas jardín con mesa y duchas al frente y al contrafrente pensadas para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica: Rivera al 5700 se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros de la bicisenda y rodeado de plazas, cafés, centros culturales y educativos, con excelente conectividad gracias a la línea B de subte y el ferrocarril Mitre. En el valor de las expensas (incluye los servicios de aysa Y luz de obra). Ideal para primera inversion O uso comercial. No es apto credito. (Se vende con cesión de boleto). Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1946)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % superficie · +2,8 % verde · -1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 1,7 km · 26 m² · 1 localiUSD 3038/m²corretto 3211 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 600 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 780 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 610 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 200 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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