Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

DONADO 2544. Entre Monroe

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 158.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta! Departamento a Estrenar - 2 Ambientes con Balcón! Edificio moderno con unidades a estrenar! Ubicado sobre Donado, a metros de Avenida Monroe y la Estación Drago (Ferrocarril Mitre), en una zona residencial de casas bajas, tranquila y con gran crecimiento en los últimos años. La unidad se destaca por su luminosidad y vistas abiertas al pulmón de manzana, ofreciendo un entorno silencioso y verde. Distribución y características: . Living Comedor con salida a balcón a pulmón de manzana. . Cocina integrada al living comedor. Equipada con horno eléctrico. y hornallas de vitrocerámica eléctricas, muebles bajo mesada completos y espacio para lavarropas/lavavajilla.. Dormitorio con vestidor. . 1 Baño completo con ducha, grifería Piazza y sanitarios Roca. Detalles y terminaciones: Pisos de Porcelanato símil madera -Calefacción individual por Losa Radiante -Agua caliente por Termotanque Eléctrico -Aberturas de aluminio doble vidrio de excelente calidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1039)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2636/m²intervallo USD 2479–2973/m² · per questa superficie USD 104.125–124.864
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 110.722.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,4 % verde · +1,2 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 940 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 93, 107, 114, 133
65
Sicurezza437 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 260 m
89
VerdePlaza Lic. Carlos Campelo a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 820 m
99
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 940 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 260 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 520 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 140 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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