1 / 8 · 5 más en el avisoVenta! 2 Ambientes con Balcon a Estrenar!
DONADO 2544. Entre Monroe
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 158.000 / mes
Descripción
Venta! Departamento a Estrenar - 2 Ambientes con Balcón! Edificio moderno con unidades a estrenar! Ubicado sobre Donado, a metros de Avenida Monroe y la Estación Drago (Ferrocarril Mitre), en una zona residencial de casas bajas, tranquila y con gran crecimiento en los últimos años. La unidad se destaca por su luminosidad y vistas abiertas al pulmón de manzana, ofreciendo un entorno silencioso y verde. Distribución y características: . Living Comedor con salida a balcón a pulmón de manzana. . Cocina integrada al living comedor. Equipada con horno eléctrico. y hornallas de vitrocerámica eléctricas, muebles bajo mesada completos y espacio para lavarropas/lavavajilla.. Dormitorio con vestidor. . 1 Baño completo con ducha, grifería Piazza y sanitarios Roca. Detalles y terminaciones: Pisos de Porcelanato símil madera -Calefacción individual por Losa Radiante -Agua caliente por Termotanque Eléctrico -Aberturas de aluminio doble vidrio de excelente calidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1039)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,4 % espacios verdes · +1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 2.500/m²ajustado 2.479 · similitud 85
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 260 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 2.636 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 230 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.744/m²ajustado 2.708 · similitud 82
PH 3 Ambientes en Villa Urquiza - Lateral - a RefaccionarVilla Urquiza · 150 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.778/m²ajustado 1.784 · similitud 77
Super Moderno Monoambiente Divisible Premium en VentaVilla Urquiza · 200 m · 47 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.404/m²ajustado 2.973 · similitud 73
Venta Monoambiente con Terraza a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 50 m² · 2 amb · 2009USD 2.560/m²ajustado 2.646 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 940 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 140 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.