1 / 8 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Av. Olazábal al 4800
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente unidad de 3 ambientes al frente con balcón corrido de 25, 4 m2. Hall de ingreso, amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada, toilette de recepción, dos dormitorios en suite con vestidor y salida a balcón corrido. Ubicada en piso 1. Se vende con renta. Evoque OlazábalEvoque Olazábal es un edificio a estrenar concebido para vivir y trabajar, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Villa Urquiza: Av. Olazábal y Triunvirato. Diseñado por el reconocido Estudio msgsss y desarrollado por Urbania S. A. Y Cía Buenos Aires, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una estética cuidada en cada detalle. El edificio se destaca por sus más de 900 m² de amenities pensados para el confort y el bienestar. Entre ellos, un exclusivo Jardín Urbano con variada vegetación autóctona y una amplia terraza que ofrece vistas abiertas y privilegiadas de la Ciudad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones, imponente entrada de triple altura, dos subsuelos de cocheras, Seguridad las 24hs, sum, Business Center, Gym con equipamiento de última generación, Sala de Relax, Sauna y Vestuarios. En el piso 15 se encuentra uno de sus principales diferenciales: una piscina climatizada de 16 metros con jacuzzi, dos parrillas de uso común y un amplio solárium, creando un entorno perfecto para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Evoque Olazábal redefine el concepto de vida urbana, integrando diseño, confort y servicios de primer nivel en una ubicación estratégica. Entrega inmediata. Forma de pago al contado. Proyecto de M|sg|S|S|S ArquitectosDesarrolla UrbaniaComercializa SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 103 m² · 2 locali · 1996USD 1310/m²corretto 1362 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 87 m² · 3 localiUSD 4300/m²corretto 4155 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 86 m² · 3 localiUSD 2814/m²corretto 2718 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 89 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2562/m²corretto 2145 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 430 m · 116 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 3017/m²corretto 2582 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 85 m² · 3 localiUSD 2901/m²corretto 2919 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 590 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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