Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Olazabal al 4800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
90 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 284.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes con patio privado Y amplia cocinaapto crédito. Ubicado sobre Olazábal al 4800, a metros de Av. Triunvirato, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso y combina funcionalidad, confort y una excelente conectividad. - Amplio living- Cocina independiente con espacio para comedor diario- Amplio dormitorio- Baño completo- Gran patio privado que aporta aire, luz y un espacio extra para disfrutar al aire libre. - Aires acondicionados instalados- Persianas eléctricas y un diseño cómodo para el día a día. Uno de sus principales atributos es la ubicación: a pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, de la estación Urquiza del ferrocarril Mitre y con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para oficina en el corazón de Villa Urquiza. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2870/m²intervallo USD 2159–3113/m² · per questa superficie USD 222.366–320.658
Prezzo anomalo-54% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -3 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 240 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza707 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Echeverría a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 240 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 390 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 600 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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