1 / 8 · 9 más en el avisoVenta - 3 Ambientes - Villa Urquiza
Av. Olazábal al 4800
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente unidad de 3 ambientes al frente con balcón corrido de 25, 4 m2. Hall de ingreso, amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada, toilette de recepción, dos dormitorios en suite con vestidor y salida a balcón corrido. Ubicada en piso 1. Se vende con renta. Evoque OlazábalEvoque Olazábal es un edificio a estrenar concebido para vivir y trabajar, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Villa Urquiza: Av. Olazábal y Triunvirato. Diseñado por el reconocido Estudio msgsss y desarrollado por Urbania S. A. Y Cía Buenos Aires, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una estética cuidada en cada detalle. El edificio se destaca por sus más de 900 m² de amenities pensados para el confort y el bienestar. Entre ellos, un exclusivo Jardín Urbano con variada vegetación autóctona y una amplia terraza que ofrece vistas abiertas y privilegiadas de la Ciudad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones, imponente entrada de triple altura, dos subsuelos de cocheras, Seguridad las 24hs, sum, Business Center, Gym con equipamiento de última generación, Sala de Relax, Sauna y Vestuarios. En el piso 15 se encuentra uno de sus principales diferenciales: una piscina climatizada de 16 metros con jacuzzi, dos parrillas de uso común y un amplio solárium, creando un entorno perfecto para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Evoque Olazábal redefine el concepto de vida urbana, integrando diseño, confort y servicios de primer nivel en una ubicación estratégica. Entrega inmediata. Forma de pago al contado. Proyecto de M|sg|S|S|S ArquitectosDesarrolla UrbaniaComercializa SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Patio Propio y Amplia CocinaVilla Urquiza · misma dirección · 103 m² · 2 amb · 1996USD 1.310/m²ajustado 1.362 · similitud 80
Olazábal 4800 - Departamento de 3 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con TerrazaVilla Urquiza · 30 m · 87 m² · 3 ambUSD 4.300/m²ajustado 4.155 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Pozo. Balcón. Villa Urquiza. Think ÁvalosVilla Urquiza · 110 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.814/m²ajustado 2.718 · similitud 79
Venta Semipiso 3 Ambientes C/dependencias Ycochera Urquiza RVilla Urquiza · 280 m · 89 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.562/m²ajustado 2.145 · similitud 73
Ávalos Al 1900, Villa UrquizaBelgrano · 430 m · 116 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.017/m²ajustado 2.582 · similitud 67
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.901/m²ajustado 2.919 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.