Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Andonaegui 2100

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
141 m²
Coperta
121 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 580.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de categoría en piso 14 con palier privado, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a metros del Boulevard Mendoza. La unidad se destaca por su amplitud, excelente distribución y gran luminosidad natural. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón con cerramiento de vidrio y vista abierta, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. El sector privado ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. También posee entrada de servicio. Incluye cochera cubierta con espacio para dos autos y baulera. Edificio con encargado y tótem de seguridad. Excelente ubicación, cercano a polos gastronómicos, espacios verdes, medios de transporte y principales accesos. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad constructiva en Villa Urquiza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2454/m²intervallo USD 2320–2608/m² · per questa superficie USD 327.137–367.784
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 365.000; i comparabili corretti indicano USD 346.023.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 430 m (5 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114
93
Sicurezza564 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Echeverría a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
69
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 590 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 670 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 420 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 250 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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