Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Altolaguirre 2100

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
122 m²
Coperta
115 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
26 anni (2000)
Posti auto
1
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Piso de Categoría con precioso balcón y Cochera | Villa Urquiza R. Altolaguirre al 2100: Exclusividad, espacio y luz a metros de Av. Olazábal. Mudate a un piso único diseñado para la vida familiar. Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Villa Urquiza, a solo metros de la Avenida Olazábal y su propuesta comercial. Esta propiedad destaca por su categoría, sus ambientes generosos y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. El Gran Diferencial: Balcón y Espacios Sociales. * Balcón: Espacio cómodo y real para armar un juego de mesa y sillas. ¡Tu próximo rincón favorito! * Metraje: 122 m² totales con distribución funcional y circulación perfecta. * Living-Comedor: Gran ambiente social con ventanales que garantizan máxima luminosidad. * Cocina: Independiente, espaciosa y con excelente capacidad de guardado. * Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Dormitorios y Baños. * Master Suite: Dormitorio principal con baño privado completo y vestidor. * Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias, perfectas para hijos o escritorio. * Baños: 2 baños completos de diseño + 1 toilette de recepción para tus invitados. Comodidades Exclusivas. * Cochera cubierta en el edificio (vital en esta zona). * Baulera propia de gran capacidad. Conectividad Irreprochable. Ubicación estratégica con acceso inmediato a todo: * Subte B: Caminando a la estación Juan Manuel de Rosas. * Tren: Próximo a la estación Villa Urquiza (Línea Mitre). * Avenidas: A pasos de Av. Olazábal, Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas. * Colectivos: Líneas 71, 90, 93, 107, 108, 111, 127, 140, 176. Entorno Educativo de Primer Nivel. Ideal para familias con hijos en edad escolar: * Colegio Nuestra Señora del Carmen. * Instituto San José de Villa Urquiza. * Escuela ort y Colegio Alemán (rápido acceso). Agenda tu visita privada hoy mismo. Mudate A la vida que querés!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES345k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2828/m²intervallo USD 2222–3144/m² · per questa superficie USD 271.090–383.523
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 345.000; i comparabili corretti indicano USD 345.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9 % età · -4,7 % bagni · +2,6 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 570 m (7 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 114
84
Sicurezza438 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Echeverría a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 740 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 860 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 80 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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