Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Bucarelli al 2000 - Piso 5

AgenziaOnline da 32 giorni

I dati

Superficie totale
152 m²
Coperta
141 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 483.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luminoso departamento refaccionado de 4 ambientes con dependencia en villa urquizaluminoso living comedor con salida a amplio balcón corrido al frente - Cocina moderna con barra (unificada al living comedor) - Dormitorio en suite con placard - 2 Dormitorios con placard integrado con acceso a balcón - Baño completo con bañera - Dependencia de servicio con toilette y lavadero - Cochera fija en primer subsuelodetalles: - Caldera baxi para la calefacción- Calefacción por radiadores- Termotanque eléctrico de alta recuperación para el agua caliente- Aires acondicionados frio- Palier privado- Cocina a gas natural- Doble circulación- Ventilación cruzada- Aberturas dvh- Puerta blindada- Espacios de guardados en pasilloedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- Cámaras de seguridad- Ascensor principal y de serviciosuperficie segun escritura: - Cubierta: 136, 20 m2- Semicubierta: 4, 58 m2- Balcón: 11, 24 m2- Total: 152, 02 m2gastos: - Expensas: $483. 000 ubicación: Bucarelli al 2000 (Entre Mendoza y Juramento). Excelente zona residencial en el tranquilo barrio de Villa Urquiza, con cercanía a Av. Triunvirato, Av. De Los Constituyentes, Av. Monroe y Av. La Pampa. Cercano a variedad de líneas de colectivo y del Subte B (estación Echeverría) Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEES440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2545/m²intervallo USD 2263–3591/m² · per questa superficie USD 343.998–545.760
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 440.000; i comparabili corretti indicano USD 386.894.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 400 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 90, 108, 114, 176
94
Sicurezza448 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Echeverría a 840 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,6 km
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 120 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 840 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 980 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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