Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza

Altolaguirre 2100

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
26 anos (2000)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Piso de Categoría con precioso balcón y Cochera | Villa Urquiza R. Altolaguirre al 2100: Exclusividad, espacio y luz a metros de Av. Olazábal. Mudate a un piso único diseñado para la vida familiar. Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Villa Urquiza, a solo metros de la Avenida Olazábal y su propuesta comercial. Esta propiedad destaca por su categoría, sus ambientes generosos y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. El Gran Diferencial: Balcón y Espacios Sociales. * Balcón: Espacio cómodo y real para armar un juego de mesa y sillas. ¡Tu próximo rincón favorito! * Metraje: 122 m² totales con distribución funcional y circulación perfecta. * Living-Comedor: Gran ambiente social con ventanales que garantizan máxima luminosidad. * Cocina: Independiente, espaciosa y con excelente capacidad de guardado. * Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Dormitorios y Baños. * Master Suite: Dormitorio principal con baño privado completo y vestidor. * Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias, perfectas para hijos o escritorio. * Baños: 2 baños completos de diseño + 1 toilette de recepción para tus invitados. Comodidades Exclusivas. * Cochera cubierta en el edificio (vital en esta zona). * Baulera propia de gran capacidad. Conectividad Irreprochable. Ubicación estratégica con acceso inmediato a todo: * Subte B: Caminando a la estación Juan Manuel de Rosas. * Tren: Próximo a la estación Villa Urquiza (Línea Mitre). * Avenidas: A pasos de Av. Olazábal, Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas. * Colectivos: Líneas 71, 90, 93, 107, 108, 111, 127, 140, 176. Entorno Educativo de Primer Nivel. Ideal para familias con hijos en edad escolar: * Colegio Nuestra Señora del Carmen. * Instituto San José de Villa Urquiza. * Escuela ort y Colegio Alemán (rápido acceso). Agenda tu visita privada hoy mismo. Mudate A la vida que querés!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES345k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.828/m²faixa USD 2.222–3.144/m² · para esta metragem USD 271.090–383.523
Em linha com os comparáveisPede USD 345.000; os comparáveis ajustados implicam USD 345.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9 % idade · -4,7 % banheiros · +2,6 % metragem · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 570 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 90, 107, 114
84
Segurança438 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 570 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 760 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 860 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 80 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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