Квартира, 4 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 4 комн., Villa Urquiza

Bucarelli al 2000 - Piso 5

АгентствоДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
152 м²
Крытая
141 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 483 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Luminoso departamento refaccionado de 4 ambientes con dependencia en villa urquizaluminoso living comedor con salida a amplio balcón corrido al frente - Cocina moderna con barra (unificada al living comedor) - Dormitorio en suite con placard - 2 Dormitorios con placard integrado con acceso a balcón - Baño completo con bañera - Dependencia de servicio con toilette y lavadero - Cochera fija en primer subsuelodetalles: - Caldera baxi para la calefacción- Calefacción por radiadores- Termotanque eléctrico de alta recuperación para el agua caliente- Aires acondicionados frio- Palier privado- Cocina a gas natural- Doble circulación- Ventilación cruzada- Aberturas dvh- Puerta blindada- Espacios de guardados en pasilloedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- Cámaras de seguridad- Ascensor principal y de serviciosuperficie segun escritura: - Cubierta: 136, 20 m2- Semicubierta: 4, 58 m2- Balcón: 11, 24 m2- Total: 152, 02 m2gastos: - Expensas: $483. 000 ubicación: Bucarelli al 2000 (Entre Mendoza y Juramento). Excelente zona residencial en el tranquilo barrio de Villa Urquiza, con cercanía a Av. Triunvirato, Av. De Los Constituyentes, Av. Monroe y Av. La Pampa. Cercano a variedad de líneas de colectivo y del Subte B (estación Echeverría) Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEES440 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 545/m²диапазон USD 2 263–3 591/м² · для этой площади USD 343 998–545 760
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 440 000; скорректированные аналоги дают USD 386 894.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 90, 108, 114, 176
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 448 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 840 м · в радиусе 500 м: 0
22
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,6 км
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 м
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 м
  • EDR. RAMON J. CARCANOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 840 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 980 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 490 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.