Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Treinta y Tres Orientales 100

Makelaar5% gezakt op Zonaprop11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
72 m²
Overdekt
66 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
6 jaar (2020)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 280.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 3 ambientes en venta almagro capital federal - apto crédito. Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. Distribución interior. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón corrido a la calle y baño completo en suite con cuadro de ducha. La secundaria dispone de una gran ventana que aporta luz y aire natural durante todo el día, ideal para dormitorio de niños, oficina o espacio de lectura. Amplio living comedor también con salida al balcón corrido. Cocina integrada con desayunador, alacenas y bajo mesada. Segundo baño completo de servicio. Cada ambiente ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. Características principales. Ubicado en segundo piso al frente de un edificio de 6 pisos, con excelente orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Detalles de categoría con pisos y paredes impecables. Estado general excelente, listo para ingresar. Superficie de 66 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos. Amenities Y servicios. Edificio con completa infraestructura que incluye ascensor, laundry, salón de usos múltiples y solarium. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ubicación Y conectividad. Excelente conectividad con numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes: Castro Barros y Río de Janeiro, ambas línea A. A 30 metros de Avenida Belgrano. A 50 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. Muy cerca de Avenida Rivadavia y Avenida La Plata. A pocas cuadras del Parque Rivadavia. Próximo a hospitales y clínicas. Excelente opción para primera vivienda o inversión. Contáctenos para una visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 5% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS181k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.019/m²bandbreedte USD 1.909–2.240/m² · voor deze oppervlakte USD 137.480–161.250
+25% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 181.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 145.389.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +1,4 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 450 m (6 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 86, 88, 103, 132
91
Veiligheid844 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
100
GroenParque Rivadavia op 840 m · 0 binnen 500 m
22
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 310 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08School · Nivel secundario común · 170 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 840 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 420 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 640 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.