1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Treinta y Tres Orientales 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 66 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 280,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 3 ambientes en venta almagro capital federal - apto crédito. Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. Distribución interior. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón corrido a la calle y baño completo en suite con cuadro de ducha. La secundaria dispone de una gran ventana que aporta luz y aire natural durante todo el día, ideal para dormitorio de niños, oficina o espacio de lectura. Amplio living comedor también con salida al balcón corrido. Cocina integrada con desayunador, alacenas y bajo mesada. Segundo baño completo de servicio. Cada ambiente ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. Características principales. Ubicado en segundo piso al frente de un edificio de 6 pisos, con excelente orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Detalles de categoría con pisos y paredes impecables. Estado general excelente, listo para ingresar. Superficie de 66 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos. Amenities Y servicios. Edificio con completa infraestructura que incluye ascensor, laundry, salón de usos múltiples y solarium. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ubicación Y conectividad. Excelente conectividad con numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes: Castro Barros y Río de Janeiro, ambas línea A. A 30 metros de Avenida Belgrano. A 50 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. Muy cerca de Avenida Rivadavia y Avenida La Plata. A pocas cuadras del Parque Rivadavia. Próximo a hospitales y clínicas. Excelente opción para primera vivienda o inversión. Contáctenos para una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 5% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · +1.4 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2020USD 1,875/m²מתוקנן 1,875 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,950/m²מתוקנן 1,909 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,949/m²מתוקנן 1,908 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 1,961 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳USD 2,000/m²מתוקנן 2,019 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳USD 2,100/m²מתוקנן 2,132 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 450 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 460 מ׳
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 310 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 420 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 640 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.