Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 81 / 8 · nog 34 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Rocamora 4000

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
66 m²
Overdekt
56 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 214.182 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Diego Esses. departamento de tres ambientes en venta en almagro, capital federal. Un departamento con mucha luz y amplitud en cada rincón. Ubicado en el segundo piso al contra frente de un edificio de nueve pisos, esta propiedad garantiza iluminación y tranquilidad en cada espacio. El living comedor y los dos dormitorios se abren hacia un balcón corrido con orientación norte, con vistas hacia el fondo parquizado del edificio. Un lugar donde la luz entra generosa y el aire circula sin obstáculos. La doble circulación permite una fluidez natural entre los ambientes, creando una sensación de mayor amplitud. Los dos dormitorios cuentan con placares equipados integrados. El baño completo también dispone de placar, un detalle que suma funcionalidad. La cocina comedor equipada incluye un sector destinado al lavarropas y guardado adicional. Las terminaciones combinan la calidez de los pisos de parque en las áreas principales con cerámicos en cocina y baño. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural, un privilegio que no siempre se encuentra en departamentos de estas características. El edificio ofrece un hall de entrada actualizado, dos ascensores y la posibilidad de acceder a cochera en la misma propiedad. Como complemento, incluye baulera propia en subsuelo para guardado adicional. La ubicación es estratégica. A pasos de avenida Medrano, a dos cuadras de avenida Córdoba y a tres de avenida Corrientes, con acceso inmediato a la línea B de subte. El barrio concentra universidades, centros de salud y toda la infraestructura que demanda una vida urbana activa. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación y la calidez de un espacio donde realmente se vive bien.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES136k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.746/m²bandbreedte USD 1.650–2.189/m² · voor deze oppervlakte USD 108.909–144.495
+18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 136.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 115.247.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,3 % veiligheid van de omgeving · -2,2 % leeftijd · -0,6 % groen · -0,6 % afstand tot de subte · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving56 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 440 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
92
Veiligheid1.499 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Almagro op 760 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
  • ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 180 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 760 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 100 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 150 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 770 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.