1 / 8 · עוד 34 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Rocamora 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 214,182 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Diego Esses. departamento de tres ambientes en venta en almagro, capital federal. Un departamento con mucha luz y amplitud en cada rincón. Ubicado en el segundo piso al contra frente de un edificio de nueve pisos, esta propiedad garantiza iluminación y tranquilidad en cada espacio. El living comedor y los dos dormitorios se abren hacia un balcón corrido con orientación norte, con vistas hacia el fondo parquizado del edificio. Un lugar donde la luz entra generosa y el aire circula sin obstáculos. La doble circulación permite una fluidez natural entre los ambientes, creando una sensación de mayor amplitud. Los dos dormitorios cuentan con placares equipados integrados. El baño completo también dispone de placar, un detalle que suma funcionalidad. La cocina comedor equipada incluye un sector destinado al lavarropas y guardado adicional. Las terminaciones combinan la calidez de los pisos de parque en las áreas principales con cerámicos en cocina y baño. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural, un privilegio que no siempre se encuentra en departamentos de estas características. El edificio ofrece un hall de entrada actualizado, dos ascensores y la posibilidad de acceder a cochera en la misma propiedad. Como complemento, incluye baulera propia en subsuelo para guardado adicional. La ubicación es estratégica. A pasos de avenida Medrano, a dos cuadras de avenida Córdoba y a tres de avenida Corrientes, con acceso inmediato a la línea B de subte. El barrio concentra universidades, centros de salud y toda la infraestructura que demanda una vida urbana activa. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación y la calidez de un espacio donde realmente se vive bien.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.3 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · -0.6 % שטחים ירוקים · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,766/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,967/m²מתוקנן 1,840 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1965USD 1,431/m²מתוקנן 1,477 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,759/m²מתוקנן 1,650 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳USD 2,295/m²מתוקנן 2,239 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 64 מ״ר · 2 חד׳USD 2,219/m²מתוקנן 2,189 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 440 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 990 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EEI N° 02 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 100 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 150 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.