Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 81 / 8 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Independencia al 3300 Entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
63 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta- 3 amb - c/pileta, gimnasio y sum - oportunidad Este moderno departamento de 3 ambientes cuenta con una distribución funcional y espacios luminosos. El ambiente principal está compuesto por un living comedor con cocina integrada con horno y cocina eléctrica. Dispone de dos habitaciones, una de ellas cuenta con placard incorporado y baño privado.. La segunda habitación, también con placard. Ambas habitaciones ofrecen un espacio cómodo y funcional. El departamento también tiene un baño completo. Los pisos son de porcelanato. El edificio cuenta con un gimnasio totalmente equipado, dos piletas para disfrutar en los días calurosos, un salón de usos múltiples ideal para reuniones o eventos, y un laundry para mayor comodidad. La seguridad está garantizada las 24 horas mediante un sistema de monitoreo a través de pantalla. También dispone de cuatro ascensores, tres comunes y un ascensor camillero, el cual resulta perfecto para las mudanzas, facilitando el traslado de muebles y objetos voluminosos sin complicaciones. Ubicado en el barrio de Almagro, sobre Av. Independencia entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria. Este departamento goza de una excelente conectividad y cercanía a una variedad de comercios, restaurantes y opciones de transporte público. Tiene muy buena accesibilidad a lineas de colectivos y esta cercano a la linea de subte E. Es una excelente opción tanto para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado. algunas de las imagenes pueden tener edicion con iaexpensas publicadas periodo junio 2025 curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHSSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.192/m²bandbreedte USD 1.666–2.490/m² · voor deze oppervlakte USD 104.967–156.864
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 145.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 138.113.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 550 m (7 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 160, 164
85
Veiligheid775 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
100
GroenPlaza Boedo op 210 m · 1 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 510 m
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 550 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 580 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 210 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 560 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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