Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Independencia al 3300 Entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta- 3 amb - c/pileta, gimnasio y sum - oportunidad Este moderno departamento de 3 ambientes cuenta con una distribución funcional y espacios luminosos. El ambiente principal está compuesto por un living comedor con cocina integrada con horno y cocina eléctrica. Dispone de dos habitaciones, una de ellas cuenta con placard incorporado y baño privado.. La segunda habitación, también con placard. Ambas habitaciones ofrecen un espacio cómodo y funcional. El departamento también tiene un baño completo. Los pisos son de porcelanato. El edificio cuenta con un gimnasio totalmente equipado, dos piletas para disfrutar en los días calurosos, un salón de usos múltiples ideal para reuniones o eventos, y un laundry para mayor comodidad. La seguridad está garantizada las 24 horas mediante un sistema de monitoreo a través de pantalla. También dispone de cuatro ascensores, tres comunes y un ascensor camillero, el cual resulta perfecto para las mudanzas, facilitando el traslado de muebles y objetos voluminosos sin complicaciones. Ubicado en el barrio de Almagro, sobre Av. Independencia entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria. Este departamento goza de una excelente conectividad y cercanía a una variedad de comercios, restaurantes y opciones de transporte público. Tiene muy buena accesibilidad a lineas de colectivos y esta cercano a la linea de subte E. Es una excelente opción tanto para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado. algunas de las imagenes pueden tener edicion con iaexpensas publicadas periodo junio 2025 curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHSSP145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 192/m²диапазон USD 1 666–2 490/м² · для этой площади USD 104 967–156 864
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 138 113.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 160, 164
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 775 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 510 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 550 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 580 м
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 650 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.