Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Lambare Al 1100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
157 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el corazón del barrio Almagro, en Capital Federal, Lambare al 1100, entre Humahuaca y Guardia Vieja, este encantador departamento en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, ya que se encuentra proximo a Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, y una hermosa zona comercial.
Este departamento de contrafrente cuenta con una superficie cubierta de 59.44 m2 y una amplia superficie descubierta de 97.61 m2, ideal para quienes disfrutan del espacio al aire libre. Con un total de tres ambientes, el inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, diseñada para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
La propiedad, actualmente vacía, está lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. zona con fácil acceso a servicios y transporte, este departamento representa una excelente oportunidad en Almagro. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre tradición y modernidad en una ubicación estratégica. APTO CREDITO Para ver concretar con Luisa o Roberto 11 6926 3000
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.402/m²bandbreedte USD 1.133–1.505/m² · voor deze oppervlakte USD 177.943–236.210
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 220.113.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -2,3 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 160 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Veiligheid1.195 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
98
GroenParque Centenario op 780 m · 0 binnen 500 m
25
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 690 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 780 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 420 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.