1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Almagro
Lambare Al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 157 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón del barrio Almagro, en Capital Federal, Lambare al 1100, entre Humahuaca y Guardia Vieja, este encantador departamento en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, ya que se encuentra proximo a Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, y una hermosa zona comercial.
Este departamento de contrafrente cuenta con una superficie cubierta de 59.44 m2 y una amplia superficie descubierta de 97.61 m2, ideal para quienes disfrutan del espacio al aire libre. Con un total de tres ambientes, el inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, diseñada para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
La propiedad, actualmente vacía, está lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. zona con fácil acceso a servicios y transporte, este departamento representa una excelente oportunidad en Almagro. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre tradición y modernidad en una ubicación estratégica. APTO CREDITO Para ver concretar con Luisa o Roberto 11 6926 3000
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,3 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 130 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 846/m²с поправкой 1 568 · сходство 73
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 122 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 795/m²с поправкой 1 505 · сходство 72
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 430 м · 177 м² · 3 комн. · 1976USD 1 068/m²с поправкой 1 053 · сходство 72
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 103 м² · 3 комн. · 1981USD 1 311/m²с поправкой 1 133 · сходство 66
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 120 м² · 3 комн. · 1978USD 1 567/m²с поправкой 1 402 · сходство 66
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 150 м² · 4 комн. · 1979USD 1 460/m²с поправкой 1 316 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 690 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 780 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 420 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.