1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Almagro
Avenida Rivadavia 3800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 83 m²
- Overdekt
- 83 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 72 jaar (1954)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Maria Ester Montenegro
Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia en ubicación emblemática
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la tradicional Avenida Rivadavia y esquina Medrano, en el mismo edificio donde se encuentra la histórica Confitería Las Violetas, uno de los íconos arquitectónicos y culturales de la ciudad.
El departamento cuenta con 83 m² y se ubica en un tercer piso de un edificio antiguo de sólida construcción, con paredes gruesas que garantizan tranquilidad y excelente aislamiento acústico.
El edificio se distingue además por su baja densidad, ya que solo posee 19 departamentos distribuidos en tres pisos, lo que brinda mayor privacidad y un ambiente residencial muy tranquilo.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad, ya que todos los espacios cuentan con ventanales.
Distribución
Luminoso living-comedor
Dos amplias habitaciones, una de ellas con vista a Medrano
Baño completo
Cocina independiente
Hall de entrada
Dependencia de servicio con baño
El edificio dispone de ascensor y amplios pasillos, características propias de las construcciones clásicas que aportan comodidad y categoría.
Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de colectivo y a metros de la estación de Subte de Buenos Aires, que conecta rápidamente con el centro y otros barrios de la ciudad.
Servicios y entorno
En sus alrededores se encuentran importantes centros de salud como el Hospital Italiano de Buenos Aires y el Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, además de una amplia oferta de clínicas, colegios, comercios y gastronomía.
Para quienes disfrutan de los espacios verdes, a pocos minutos se encuentran plazas emblemáticas como Parque Centenario y Plaza Almagro.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de Almagro, combinando historia, conectividad y calidad de vida.
¡Contáctanos para coordinar tu visita!
Atte: TU AGENTE REMAX
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,3 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 180 m · 79 m² · 3 kamers · 1966USD 2.089/m²gecorrigeerd 1.942 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 120 m · 79 m² · 3 kamers · 1971USD 1.632/m²gecorrigeerd 1.486 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 280 m · 82 m² · 3 kamers · 1966USD 1.218/m²gecorrigeerd 1.144 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 400 m · 83 m² · 3 kamers · 1961USD 1.687/m²gecorrigeerd 1.617 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 130 m · 83 m² · 3 kamers · 2026USD 3.083/m²gecorrigeerd 2.250 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 360 m · 78 m² · 3 kamers · 1955USD 1.949/m²gecorrigeerd 1.893 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 m
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 600 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 190 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 840 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.